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<title>等额本金还款法_大泉州房产</title>
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      <div class="left1"><a href="/htmls/tools/jsq3.htm">个人住房公积金贷款计算器</a> </div>
      <div class="bod">
        <table cellspacing="0" bgcolor="#FFFFFF">
          <tr align="center" bgcolor="#fffbec">
            <td height="22" colspan="3" bgcolor="#fffbec"><b>公积金贷款利率</b></td>
          </tr>
          <tr >
            <td height="22" bgcolor="#FAEAB8">年限</td>
            <td bgcolor="#FAEAB8" >1-5年</td>
            <td bgcolor="#FAEAB8" >5-30年</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2005.1.1前</td>
            <td>3.60%</td>
            <td>4.05%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2005.1.1-3.16</td>
            <td>3.78%</td>
            <td>4.23%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2005.3.17-2006.5.7</td>
            <td>3.96%</td>
            <td>4.41%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2006.5.8后</td>
            <td>4.14%</td>
            <td>4.59%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.3.18后</td>
            <td>4.32%</td>
            <td>4.77%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.5.19后</td>
            <td>4.41%</td>
            <td>4.86%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.7.21后</td>
            <td>4.5%</td>
            <td>4.95%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.8.22后</td>
            <td>4.59%</td>
            <td>5.04%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.9.14后</td>
            <td>4.77%</td>
            <td>5.22%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.12.21后</td>
            <td>4.77%</td>
            <td>5.22%</td>
          </tr>
          <tr align="center" bgcolor="#fffbec">
            <td height="22" colspan="3"><b>商业性贷款利率</b></td>
          </tr>
          <tr>
            <td height="22" bgcolor="#FAEAB8">年限</td>
            <td bgcolor="#FAEAB8">1-5年</td>
            <td bgcolor="#FAEAB8">5-30年</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2005.1.1日前</td>
            <td>4.77%</td>
            <td>5.04%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2005.1.1-3.16</td>
            <td>4.95%</td>
            <td>5.31%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2005.3.17-2006.4.27下限</td>
            <td>5.27%</td>
            <td>5.51%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2005.3.17-2006.4.27上限</td>
            <td>5.85%</td>
            <td>6.12%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2006.4.28后下限</td>
            <td>5.51%</td>
            <td>5.75%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2006.4.28后上限</td>
            <td>6.12%</td>
            <td>6.39%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2006.8.19后下限</td>
            <td>5.51%</td>
            <td>5.81%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2006.8.19后上限</td>
            <td>6.48%</td>
            <td>6.84%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.3.18后下限</td>
            <td>5.74%</td>
            <td>6.04%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.3.18后上限</td>
            <td>6.75%</td>
            <td>7.11%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.5.19后下限</td>
            <td>5.89%</td>
            <td>6.12%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.5.19后上限</td>
            <td>6.93%</td>
            <td>7.20%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.7.21后下限</td>
            <td>6.12%</td>
            <td>6.27%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.7.21后上限</td>
            <td>7.20%</td>
            <td>7.38%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.8.22后下限</td>
            <td>6.27%</td>
            <td>6.43%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.8.22后上限</td>
            <td>7.38%</td>
            <td>7.56%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.9.15后下限</td>
            <td>6.50%</td>
            <td>6.66%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.9.15后上限</td>
            <td>7.65%</td>
            <td>7.83%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.12.21后下限</td>
            <td>6.58%</td>
            <td>6.66%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td>2007.12.21后上限</td>
            <td>7.74%</td>
            <td>7.83%</td>
          </tr>
          <tr>
            <td colspan="3" align="left" style="color:#666;line-height:18px;">2005年1月1日，第1次加息；<br />
              2005年3月17日，第2次加息；<br />
              2006年4月28日，第3次加息，此后银行可以选择下限和上限之间的利率。<br />
              2006年8月19日，第4次加息；<br />
              2007年3月18日，第5次加息。<br />
              2007年5月19日，第6次加息。<br />
              2007年7月21日，第7次加息。<br />
              2007年8月22日，第8次加息。<br />
              2007年9月14日，第9次加息。<br />
              2007年12月21日，第10次加息</td>
          </tr>
        </table>
      </div>
    </div>
    <!--右边-->
    <div class="right">
      <div class="r1">等额本金还款法</div>
      <div class="r6" style="padding-left:20px">
        <table width="500" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" >
          <tr>
            <td align="center"><form name="calc2" action="calc_win.php" method="post">
                <table  bordercolordark="#ffffff" align="center" bgcolor="#DBB360" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="500">
                  <tbody>
                    <tr bgcolor="#e9f8d7" valign="top">
                      <td bgcolor="#f6f6f6"><table align="center" bgcolor="#DBB360" border="0" cellpadding="5" cellspacing="1" width="500">
                          <tbody>
                            <tr bgcolor="#DBB360">
                              <td colspan="2" height="2"></td>
                            </tr>
                            <tr bgcolor="#fffbec">
                              <td width="25%" height="24" bgcolor="#fffbec">　贷款类别：</td>
                              <td align="left"><select onChange="exc_zuhe(this.form,this.value);" name="type">
                                  <option value="1" selected="selected">商业贷款</option>
                                  <option value="2">公积金</option>
                                  <option value="3">组合型</option>
                                </select></td>
                            </tr>
                            <tr bgcolor="#fffbec" valign="top">
                              <td bgcolor="#fffbec" height="24">　计算方式：</td>
                              <td align="left"><input id="calc2_radio1" onClick="exc_js(this.form,1);" checked="checked" value="1" name="jisuan_radio" type="radio">
                                <label for="calc2_radio1">根据面积、单价计算</label>
                                <br>
                                <div style="display: block;">
                                  <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="200">
                                    <tbody>
                                      <tr>
                                        <td colspan="2">单价：
                                          <input maxlength="8" size="8" name="price">
                                          元/平米<br>
                                          面积：
                                          <input maxlength="7" size="8" name="sqm">
                                          平方米<br>
                                          按揭成数：
                                          <select size="1" name="anjie">
                                            <option value="9">9成</option>
                                            <option value="8" selected="selected">8成</option>
                                            <option value="7">7成</option>
                                            <option value="6">6成</option>
                                            <option value="5">5成</option>
                                            <option value="4">4成</option>
                                            <option value="3">3成</option>
                                            <option value="2">2成</option>
                                          </select></td>
                                      </tr>
                                    </tbody>
                                  </table>
                                </div>
                                <div style="display: none;">
                                  <table cellpadding="0" cellspacing="0">
                                    <tbody>
                                      <tr>
                                        <td>　 组合比例：</td>
                                      </tr>
                                      <tr>
                                        <td>　　　　商业性：
                                          <input maxlength="8" size="8" name="total_sy">
                                          元</td>
                                      </tr>
                                      <tr>
                                        <td>　　　　公积金：
                                          <input maxlength="8" size="8" name="total_gjj">
                                          元</td>
                                      </tr>
                                    </tbody>
                                  </table>
                                </div>
                                <input id="calc2_radio2" onClick="exc_js(this.form,2);" value="2" name="jisuan_radio" type="radio">
                                <label for="calc2_radio2">根据贷款总额计算</label>
                                <div style="display: none;">
                                  <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%">
                                    <tbody>
                                      <tr>
                                        <td>　贷款总额：</td>
                                        <td><input maxlength="8" size="10" name="daikuan_total000">
                                          元</td>
                                      </tr>
                                    </tbody>
                                  </table>
                                </div></td>
                            </tr>
                            <tr bgcolor="#fffbec">
                              <td bgcolor="#fffbec" height="24">　按揭年数：</td>
                              <td align="left"><select id="years" size="1" name="years">
                                  <option value="1">1年（12期）</option>
                                  <option value="2">2年（24期）</option>
                                  <option value="3">3年（36期）</option>
                                  <option value="4">4年（48期）</option>
                                  <option value="5">5年（60期）</option>
                                  <option value="6">6年（72期）</option>
                                  <option value="7">7年（84期）</option>
                                  <option value="8">8年（96期）</option>
                                  <option value="9">9年（108期）</option>
                                  <option value="10">10年（120期）</option>
                                  <option value="11">11年（132期）</option>
                                  <option value="12">12年（144期）</option>
                                  <option value="13">13年（156期）</option>
                                  <option value="14">14年（168期）</option>
                                  <option value="15">15年（180期）</option>
                                  <option value="16">16年（192期）</option>
                                  <option value="17">17年（204期）</option>
                                  <option value="18">18年（216期）</option>
                                  <option value="19">19年（228期）</option>
                                  <option value="20" selected="selected">20年（240期）</option>
                                  <option value="25">25年（300期）</option>
                                  <option value="30">30年（360期）</option>
                                </select></td>
                            </tr>
                            <tr bgcolor="#fffbec">
                              <td bgcolor="#fffbec" height="24">　利　　率：</td>
                              <td align="left" bgcolor="#fffbec"><select id="lilv" name="lilv">
                                  <option value="20">07年12月21日利率上限</option>
                                  <option value="19" selected="selected">07年12月21日利率下限</option>
                                  <option value="18">07年9月15日利率上限</option>
                                  <option value="17">07年9月15日利率下限</option>
                                  <option value="16">07年8月22日利率上限</option>
                                  <option value="15">07年8月22日利率下限</option>
                                  <option value="14">07年7月21日利率上限</option>
                                  <option value="13">07年7月21日利率下限</option>
                                  <option value="12">07年5月19日利率上限</option>
                                  <option value="11">07年5月19日利率下限</option>
                                  <option value="10">07年3月18日利率上限</option>
                                  <option value="9">07年3月18日利率下限</option>
                                  <option value="8">06年8月19日利率上限</option>
                                  <option value="7">06年8月19日利率下限</option>
                                  <option value="6">06年4月28日利率上限</option>
                                  <option value="5">06年4月28日利率下限</option>
                                  <option value="4">05年3月17日后利率上限</option>
                                  <option value="3">05年3月17日后利率下限</option>
                                  <option value="2">05年1月1日-3月17日利率</option>
                                  <option value="1">05年1月1日前利率</option>
                                </select>
                              </td>
                            </tr>
                            <tr bgcolor="#fffbec">
                              <td colspan="2" height="24"><div align="center">
                                  <input class="btn200040701" onClick="ext_total(this.form);" value="开始计算" name="button1" type="button">
                                  <input class="btn200040701" onClick="formReset(this.form);" value="重新计算" name="button2" type="reset">
                                </div></td>
                            </tr>
                          </tbody>
                        </table></td>
                    </tr>
                    <tr align="center" bgcolor="#e9f8d7" valign="top">
                      <td colspan="2" bgcolor="#f6f6f6"><table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" height="2" width="100%">
                          <tbody>
                            <tr>
                              <td bgcolor="#DBB360"></td>
                            </tr>
                          </tbody>
                        </table>
                        <div style="left: 0px; position: relative; top: 0px;">
                          <table align="center" bgcolor="#DBB360" border="0" cellpadding="5" cellspacing="1" width="100%">
                            <tbody>
                              <tr bgcolor="#f8f8f8">
                                <td bgcolor="#f8f8f8" height="23" width="25%">　　　房款总额：</td>
                                <td width="75%" align="left"><input name="fangkuan_total2"></td>
                              </tr>
                              <tr bgcolor="#f8f8f8">
                                <td bgcolor="#f8f8f8" height="23">　　　贷款总额：</td>
                                <td align="left"><input name="daikuan_total2"></td>
                              </tr>
                              <tr bgcolor="#f8f8f8">
                                <td bgcolor="#f8f8f8" height="23">　　　还款总额：</td>
                                <td align="left"><input name="all_total2"></td>
                              </tr>
                              <tr bgcolor="#f8f8f8">
                                <td bgcolor="#f8f8f8" height="23" nowrap="nowrap">　　　支付利息款：</td>
                                <td align="left"><input name="accrual2"></td>
                              </tr>
                              <tr bgcolor="#f8f8f8">
                                <td bgcolor="#f8f8f8" height="23">　　　首期付款：</td>
                                <td align="left"><input name="money_first2"></td>
                              </tr>
                              <tr bgcolor="#f8f8f8">
                                <td bgcolor="#f8f8f8" height="23">　　　贷款月数：</td>
                                <td align="left"><input name="month2"></td>
                              </tr>
                              <tr bgcolor="#f8f8f8">
                                <td bgcolor="#f8f8f8" height="23">　　　月还金额：</td>
                                <td height="69" align="left"><textarea name="month_money2" rows="5"></textarea></td>
                              </tr>
                            </tbody>
                          </table>
                        </div></td>
                    </tr>
                  </tbody>
                </table>
                <div style="display: none; z-index: 98; left: 107px; width: 180px; position: absolute; top: 22px; height: 220px;">
                  <input name="fangkuan_total1" type="hidden">
                  <input name="daikuan_total1" type="hidden">
                  <input name="all_total1" type="hidden">
                  <input name="accrual1" type="hidden">
                  <input name="money_first1" type="hidden">
                  <input name="month1" type="hidden">
                  <input name="month_money1" type="hidden">
                </div>
              </form></td>
          </tr>
        </table>
      </div>
      <div class="lh19" style="margin-left:23px"><strong>等额本金还款方式</strong>是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 </div>
    </div>
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